Annonce Maison / Villa MG144637
625 000 € * (H.C.V)
Vente Maison / Villa MONTAREN-ET-SAINT-MEDIERS (30700)
En plein c?ur du village de Montaren à 5 minutes d'Uzès - sur une parcelle de 1200m2 nous vous proposons un bien rare à la vente ! Idéalement placé dans un environnement calme et proche de toutes commodités (commerces - écoles?) Centre historique. À 30min de Nîmes et d'Alès - 25min du pont du Gard. Belle bâtisse du 16e siècle avec pierre apparente de 269m2 habitable(dont 142m2 avec travaux) + 60m2 en R+2 à rénover. Concernant la partie avec travaux il sera nécessaire de refaire les menuiseries - prises électriques - rénovation d'une petite partie de la toiture - refaire la cuisine - la salle de bain et la climatisation.(Des devis sont en cours)A savoir - une partie de la maison 120m2 est actuellement louée en deux logements. (Bail 1 termine en 10/22 et bail 2 en 11/23) Les locations rapportent 900 par mois. Vendu avec une grange à rénover de 50m2 - un terrain constructible de 650m2 - un hangar à rénover de 100m2. Zone non inondable. Un grand potentiel de surface à exploiter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 625000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
Caractéristiques annonce MG144637
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DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE MG144637
** Agent commercial indépendant
Annonce ID144637
Vente Maison
MONTAREN-ET-SAINT-MEDIERS 8 pieces 269 m2
625 000 €
En plein c?ur du village de Montaren à 5 minutes d'Uzès - sur une parcelle de 1200m2 nous vous proposons un bien rare à la vente ! Idéalement placé dans un environnement calme et proche de toutes commodités (commerces - écoles?) Centre historique. À 30min de Nîmes et d'Alès - 25min du pont du Gard. Belle bâtisse du 16e siècle avec pierre apparente de 269m2 habitable(dont 142m2 avec travaux) + 60m2 en R+2 à rénover. Concernant la partie avec travaux il sera nécessaire de refaire les menuiseries - prises électriques - rénovation d'une petite partie de la toiture - refaire la cuisine - la salle de bain et la climatisation.(Des devis sont en cours)A savoir - une partie de la maison 120m2 est actuellement louée en deux logements. (Bail 1 termine en 10/22 et bail 2 en 11/23) Les locations rapportent 900 par mois. Vendu avec une grange à rénover de 50m2 - un terrain constructible de 650m2 - un hangar à rénover de 100m2. Zone non inondable. Un grand potentiel de surface à exploiter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 625000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 269 m2 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Niveau/étage | 2 |
| Chauffage | Bois Individuel |
| Extérieurs | Terrain de 700 m2 |
| Exposition | Sud Est |
| Année | 1520 |
NC
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