REF : MG143175
statistiques ID

A9 IMMO
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06 09 73 30 86

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Annonce Maison / Villa MG143175

625 000 € * (H.C.V)

Vente Maison / Villa Vigneronne 16esiècle MONTAREN-ET-SAINT-MEDIERS (30700)

En plein c?ur du village de Montaren à 5 minutes d'Uzès - sur une parcelle de 1200m2 nous vous proposons un bien rare à la vente ! Idéalement placé dans un environnement calme et proche de toutes commodités (commerces - écoles?) Centre historique. À 30min de Nîmes et d'Alès - 25min du pont du Gard. Belle bâtisse du 16e siècle avec pierre apparente de 269m2 habitable(dont 142m2 avec travaux) + 60m2 en R+2 à rénover. Concernant la partie avec travaux il sera nécessaire de refaire les menuiseries - prises électriques - rénovation d'une petite partie de la toiture - refaire la cuisine - la salle de bain et la climatisation.(Des devis sont en cours)A savoir - une partie de la maison 120m2 est actuellement louée en deux logements. (Bail 1 termine en 10/22 et bail 2 en 11/23) Les locations rapportent 900 € par mois. Vendu avec une grange à rénover de 50m2 - un terrain constructible de 650m2 - un hangar à rénover de 100m2. Zone non inondable. Un grand potentiel de surface à exploiter.3 entrées distinctes - Mentions légales : Proposé à la vente à 625000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

Caractéristiques annonce MG143175

surface hab.
269 m2
nb pièces
8
nb chambres
5
niveau/étage
2
chauffage
Electrique Individuel
extérieurs
Terrain de 700 m2
exposition
Sud Est
année
1520
DPE NC
N.C
GES NC
N.C
Prix de vente
625 000 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur

Performance energétique annonce MG143175

DPE non communiqué

Gaz à effet de serre annonce MG143175

GES non communiqué

* (H.C.V) : Honoraires charge vendeur
** Agent commercial indépendant