Ad House MG143175
625 000 € * (H.C.V)
Purchase House Winegrower 16th century MONTAREN-ET-SAINT-MEDIERS (30700)
In the heart of the village of Montaren 5 minutes from Uz s, on a plot of 1200m2 we offer you a rare property for sale! Ideally located in a calm environment and close to all amenities (shops, schools, etc.) Historic centre. 30min from N mes and Al s, 25min from the Pont du Gard. Beautiful 16th century building with exposed stone of 269m2 of living space (including 142m2 with works) + 60m2 in R + 2 r to be renovated. Concerning the part with works it will be necessary to redo the joinery, electrical outlets, renovation of a small part of the roof, redo the kitchen, the bathroom and the air conditioning. (Quotes are in progress) Namely, part of the 120m2 house is currently rented in two accommodations. (Lease 1 ends in 10/22 and lease 2 in 11/23) Rentals bring in 900 per month. Sold with a renovated barn of 50m2, a building plot of 650m2, a renovated hangar of 100m2. Non-flood zone. A great surface potential to exploit. 3 separate entrances
Features ad MG143175
NC
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DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT MG143175
** Independent real estate agent
Ad ID143175
For sale Villa Winegrower 16th century
MONTAREN-ET-SAINT-MEDIERS 8 pieces 269 m2
625 000 €
En plein c?ur du village de Montaren à 5 minutes d'Uzès - sur une parcelle de 1200m2 nous vous proposons un bien rare à la vente ! Idéalement placé dans un environnement calme et proche de toutes commodités (commerces - écoles?) Centre historique. À 30min de Nîmes et d'Alès - 25min du pont du Gard. Belle bâtisse du 16e siècle avec pierre apparente de 269m2 habitable(dont 142m2 avec travaux) + 60m2 en R+2 à rénover. Concernant la partie avec travaux il sera nécessaire de refaire les menuiseries - prises électriques - rénovation d'une petite partie de la toiture - refaire la cuisine - la salle de bain et la climatisation.(Des devis sont en cours)A savoir - une partie de la maison 120m2 est actuellement louée en deux logements. (Bail 1 termine en 10/22 et bail 2 en 11/23) Les locations rapportent 900 par mois. Vendu avec une grange à rénover de 50m2 - un terrain constructible de 650m2 - un hangar à rénover de 100m2. Zone non inondable. Un grand potentiel de surface à exploiter.3 entrées distin - Mentions légales : Proposé à la vente à 625000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 269 m2 |
| Room number | 8 |
| Bedroom number | 5 |
| Floor | 2 |
| Heating | Electrique Individuel |
| Externals | Terrain de 700 m2 |
| Orientation | Sud Est |
| Year | 1520 |
NC
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Réseau IMMO-DIFFUSION
34130 MAUGUIO
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
